Recomendaciones ante la recepcion de una advertencia patrimonial
- Verifique si usted autorizó el acto o contrato del que se le informa en la alerta.
- En caso de que el acto no cuente con su autorización proceda a la mayor brevedad consultar con su abogado.
- Se debe poner una denuncia penal.
Interpuesta la denuncia penal se debe presentar ante la Direccion de Bienes Inmuebles o ante la Dirección del Registro de Bienes Muebles según corresponda, una solicitud de anotación de prevención por inexactitud extraregistral que deberá cumplir con los siguientes
requisitos:
- Documento escrito requiriendo expresamente la anotación de prevención por inexactitud extraregistral en el asiento registral y/o catastral correspondiente, estableciendo una relación de hechos que describa y delimite la existencia de la inexactitud de origen extraregistral que fundamenta la solicitud.
- En caso de que el acto no cuente con su autorización proceda a la mayor brevedad consultar con su abogado.
- En casos de representación de los legítimos interesados o afectados por la inexactitud, deben aportarse las certificaciones de personerías y poderes inscribibles; y/o aportar la documentación que acredite la validez de los
poderes no inscribibles.
- Indicar fax donde atender notificaciones.
- Las firmas del escrito deben venir debidamente autenticadas por abogado.
- Pagar ¢ 250,00 colones en Timbre del Colegio de Abogados de derechos de Registro.
- Cualquier copia que se desee adjuntar como prueba para fundamentar la solicitud deberá estar debidamente certificada.
- Copia certificada de la denuncia penal interpuesta.
- Adjuntar los elementos objetivos que, de acuerdo al caso concreto, permitan verificar la existencia de la inexactitud de origen extra registral.
